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， 东 靠 前 河 南 路 ， 南 侧 为 现 状 河 道 ； 地 块 东 西 长 ， 南 北 短 ， 两 侧 临 天 童 南 路 和 前 河 路 二 大 城 市 主 干 道 ， 距 鄞 州 大 道 约 1 0 0 米 ， 交 通 非 常 便 利 ， 沿 天 童 南 路 驱 车 3 至 5 分 针 即 可 到 达 万 达 广 场 ， 生 活 非 常 便 利 。 该 项 目 总 用 地 面 积 为 1 8 8 0 5 平 方 米 ， 容 积 率 3 . 8 ， 总 建 筑 面 积 为 9 9 5 6 2 平 方 米 ， 其 中 可 售 公 寓 面 积 为 3 2 6 6 0 平 方 米 。 容 积 率 3 . 6 6 ， 地 下 建 筑 面 积 约 2 . 9 万 平 方 米 ， 绿 化 率 2 0 % ， 项 目 公 寓 式 酒 店 可 售 总 计 户 数 为 5 5 4 户 ， 机 动 泊 车 位 6 8 9 个 。 根 据 项 目 规 划 设 计 条 件 和 商 业 区 的 城 市 综 合 体 理 念 ， 本 项 目 设 计 为 餐 饮 、 娱 乐 裙 房 ， 超 高 层 酒 店 公 寓 和 服 务 配 套 等 几 大 功 能 的 综 合 建 筑 群 体 。 公 寓 规 划 为 精 装 修 ， 结 合 后 期 完 善 的 品 牌 物 管 ， 致 力 打 造 成 为 鄞 州 的 酒 店 式 公 寓 。 商 业 则 规 划 为 鄞 州 区 个 规 模 很 大 的 餐 饮 主 题 广 场 以 及 各 类 休 闲 娱 乐 配 套 。 周 边 酒 店 ： 距 离 智 尚 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 环 球 乐 园 店 ) 8 7 米 、 维 也 纳 国 际 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 罗 蒙 环 球 城 店 ) 1 5 5 米 、 宁 波 麦 尖 文 艺 酒 店 2 1 0 米 、 宁 波 禧 悦 庭 酒 店 3 5 4 米 、 欧 华 君 亭 酒 店 3 6 3 米 、 希 尔 顿 花 园 酒 店 ( 鄞 州 大 道 ) 3 9 9 米 、 银 宿 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 店 ) 4 3 9 米 、 优 宿 酒 店 公 寓 ( 宁 波 南 部 商 务 区 店 ) 4 8 9 米 、 宁 波 南 苑 新 城 酒 店 5 2 5 米 、 街 电 ( 南 苑 e 家 酒 店 宁 波 学 士 路 高 教 园 区 店 ) 5 5 3 米 、 亚 朵 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 店 ) 6 0 0 米 、 全 季 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 店 ) 6 6 0 米 、 泊 宁 创 想 酒 店 ( 宁 波 罗 蒙 环 球 城 店 ) 6 7 4 米 、 美 豪 酒 店 ( 宁 波 南 部 商 务 区 水 街 店 ) 7 6 8 米 、 鄞 城 宾 馆 7 1 1 米 。 周 边 餐 饮 ： 距 离 肯 德 基 ( 环 球 银 泰 城 餐 厅 ) 5 8 1 米 、 三 十 三 日 本 料 理 1 1 6 米 、 嵊 州 美 食 1 3 4 米 、 钱 小 奴 ( 环 球 城 店 ) 7 1 6 米 、 鸡 毛 兑 糖 · 尚 宴 ( 鄞 州 店 ) 9 5 9 米 、 海 底 捞 ( 天 童 南 路 店 ) 6 1 5 米 、 涌 尚 名 厨 宁 波 菜 ( 罗 蒙 环 球 城 店 ) 6 4 4 米 、 喜 满 庭 环 球 城 宴 会 酒 店 ( 银 泰 城 店 ) 6 2 4 米 、 唔 咁 心 茶 餐 厅 ( 南 部 商 务 区 店 ) 4 5 3 米 、 北 疆 饭 店 ( 环 球 银 泰 城 店 ) 6 4 4 米 、 中 国 兰 州 牛 肉 拉 面 4 9 6 米 、 山 衢 人 家 土 菜 馆 ( 学 士 路 店 ) 4 8 8 米 、 广 东 烧 鸭 面 ( 泰 安 中 路 店 ) 1 3 8 米 、 周 记 港 式 叉 烧 饭 ( 首 南 店 ) 1 3 3 米 、 川 妹 子 川 菜 ( 南 裕 店 ) 6 1 2 米 、 老 厨 房 烤 鱼 牛 蛙 龙 虾 ( 南 部 商 务 区 店 ) 9 8 6 米 。 周 边 银 行 ： 距 离 浙 商 银 行 ( 宁 波 鄞 南 支 行 ) 2 1 9 米 、 鄞 州 银 行 ( 首 南 支 行 ) 2 7 6 米 、 中 信 银 行 ( 宁 波 城 南 支 行 ) 4 1 7 米 、 临 商 银 行 ( 宁 波 鄞 州 支 行 ) 4 5 3 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 鄞 州 区 支 行 ) 4 7 1 米 、 中 国 建 设 银 行 ( 宁 波 鄞 州 支 行 ) 5 3 1 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 宁 波 甬 港 支 行 ) 5 8 6 米 、 宁 波 银 行 ( 南 裕 社 区 支 行 ) 6 2 0 米 、 中 国 民 生 银 行 ( 鄞 州 支 行 ) 6 2 0 米 、 温 州 银 行 ( 宁 波 鄞 州 支 行 ) 7 3 4 米 、 杭 州 银 行 ( 宁 波 科 技 支 行 ) 7 7 4 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 宁 波 首 南 支 行 ) 7 9 2 米 、 广 东 发 展 银 行 ( 鄞 州 支 行 ) 1 . 6 公 里 。 部 分 入 驻 企 业 萱 苏 宁 波 萱 苏 健 康 管 理 有 限 公 司 、 宁 波 今 夜 贸 易 有 限 公 司 、 瑞 福 源 机 械 配 件 有 限 公 司 、 宁 波 宣 酥 健 康 管 理 有 限 公 司 、 宁 波 迈 巨 网 络 科 技 有 限 公 司 、 宁 波 格 律 诗 电 子 科 技 有 限 公 司 、 宁 波 海 田 控 股 集 团 有 限 公 司 、 洪 洲 创 意 有 限 公 司 。 租 赁 中 心 地 址 ： 宁 波 市 鄞 州 区 天 健 巷 3 9 号 电 话 ： * * * * * * * * 手 机 ： * * * * * * * * 网 址 ： w w w . n b c s m e . c n 附 近 的 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 2 号 线 轻 纺 城 站 4 . 7 公 里 附 近 的 公 交 站 ： 海 运 大 厦 公 交 站 1 4 5 米 途 经 公 交 车 ： 2 1 路 1 0 1 路 1 0 2 路 1 5 1 路 1 5 1 区 间 1 5 5 路 1 5 7 路 1 6 6 路 东 环 线 1 6 6 路 西 环 线 6 3 3 路 6 6 6 路 6 6 8 路 6 6 9 路 8 8 1 路 8 9 5 路 9 0 9 路 9 1 0 路 公 交 前 河 南 路 站 公 交 站 1 5 9 米 途 经 公 交 车 ： 2 1 路 1 0 2 路 1 5 1 区 间 1 5 5 路 1 5 7 路 8 8 1 路 9 0 9 路 9 1 0 路 天 童 南 路 泰 安 中 路 口 公 交 站 1 8 6 米 途 经 公 交 车 ： 1 0 1 路 1 5 1 路 1 7 9 路 6 3 3 路 6 6 6 路 6 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