建启新章：建发观堂府斩获2024年度北京商品住宅网签套数第一名|置业|昌平|房地产|北京市

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五载八子精耕北京

匠著红盘持续引领

2024北京楼市风云激荡，建发·观堂府深谙改善客群的需求，在产品力上精益求精，通过两次实景展示区的圆满兑现让客户亲鉴未来品质生活，在获得业主认可和热销的同时，也变成年度备受瞩目的宝藏红盘。

建发房产履迹全国70余城，在产品、交付和服务体系上的持续创新，以新中式产品设计与呈现得到众多客户与业内人士的认可。在京开发的八个项目中，高水准的产品力和交付力均获得业界内外的良好口碑与市场热度：从建发·望京养云入市勇夺区域销冠，再到建发·珺和府、建发城建·文源府双星持续霸榜昌平楼市，及至建发·璟院、建发·观云的市场热追，口碑爆棚；今年8月又迎来了建发·望京养云的圆满交付，12月建发·珺和府项目更是实现提前交付，让北京购房者真实感受到了责任国企的实力兑现和品质匠心。

当下房地产行业正在步入新的发展阶段,过去的高杠杆、高周转增长模式已成历史。建发房产践行长期主义品牌理念,持续关注产品创新迭代能力，展现出面对行业困境的超强逆生长能力。

昌平新城高能级发展

媲美蓝港的价值高地

建发房产秉持“非优质板块不入”的择址观，无论是望京养云还是顺义中央别墅区的建发·观云，都是看重完善的区域配套及良好的区域发展前景。此现象，在建发·观堂府体验得尤为明显。

建发·观堂府位居昌平新城东区，这里是北京国际化大都市建设发展格局中的战略要地，未来将建设成为比肩三里屯、蓝色港湾的首都北部消费新地标，板块的未来城市影响力与业主生活的丰富度都非常值得期待。

以品质践行国企担当

热销背后的品质王牌

2025年，在楼市回稳逐渐步入正循环的趋势下，作为北京改善类住宅赛道中的「流量担当」，建发·观堂府以其高水准的产品力打造，提供给客户品质与审美皆优的建筑作品，更给客户超预期的惊喜兑现和硬核配置，形成了竞品无法模仿的集产品、园林、双会客厅、服务于一体的价值组合，让项目从一入市便瞬间成自带爆款体质的昌平之星。

从厦门广州到北京上海，建发房产在全国打造百余经典项目，公司在产品研发上精益求精。以“儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念打造新中式人居作品，建发·观堂府从一期的歇山顶府门到二期的重檐殿顶高规格大门，都将建筑文化与人居礼序的风雅之美淋漓展现。

建发·观堂府社区规划三进制归家礼序，构建东方建筑格局的仪式感，登门、入府、进园，一进一重景，一进一重礼，园林致敬苏州名园著名景点，诚邀非遗香山帮大师袁荣富亲工督造，以香山帮八作的精湛技艺，为昌平匠造难得一见的江南园林，营造一种“可行、可望、可游、可居”的生活情趣与游园体验。

面对品质要求和审美眼光更为严苛的改善置业客群，建发·观堂府在公区配置与会客厅营造上投入了更多心思，东西双会客厅的配置直线拉高产品能级和品质感，将未来社区生活的丰富度推向另一高度。西区东方风雅会客厅，悦享高标泳池、雅仕私宴等休闲社交功能。东区全龄休闲会客厅，集健身瑜伽、阅读书吧、童梦天地等功能于一身（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）。在公区配置方面，建发·观堂府也始终将“高端感”贯穿到底：地上、地下双精装入户大堂设计，写意山水画卷迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装地下车库等，这样考究高配的公区，一经亮相便获得了改善类客群的喜爱与热追。

好户型是产品力的重要指标，也是决定项目长期价值的重要因素。建发·观堂府的户型充分满足了市场期待与客户需求。根据不同的家庭构成与空间尺度精心勾勒多元化的创新全龄空间，以宽尺度、宽视野、宽格局，在空间与生活的平衡考量之上，让居住回归尺度感与舒适度。建面约110-186㎡新中式宽境大宅，契合了昌平市场改善大户型的焕新需求，并在尺度和功能上进一步革新突破，实现了生活方式的品质进阶，更营造出高奢感与烟火气交相合鸣的奢适感。

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