朝阳“现役最老”电梯在岗35年！就在这片，能换新吗？|住宅|物业|安苑|居民楼|朝阳区|朝阳市

文章编号：714时间：2025-01-09人气：

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“咣啷啷啷啷——”，走进朝阳区安苑北里1号楼 朝阳现役最老电梯在岗35年就在这片，能，电梯未见其形，你能先闻其声。幽暗，陈旧，“阶梯感”明显，轿厢顶部的灯罩早就不见踪迹，斑驳的轿厢几乎难保最初的绿皮底色。在岗35年的高龄电梯，把这些年的疲惫和经历，都写在了“脸上”。

建设于上世纪九十年代前后的朝阳区亚运村街道，这样的同款“绿皮电梯”，目前不止一部。行业内，通常把“15年”作为电梯进入“老年时段”的门槛，这样来看，已经超长“待机”35年之久的老电梯，就如同还在工作的“百岁老人”，已是强弩之末。产权单位混杂，公维基金缺失，是这里许多高层住宅至今没能更新电梯的最主要原因。2024年底，一则关于推进电梯更新的公告，出现在安苑北里1号楼的电梯轿厢内，事情看似有了进展，但能否迈过电梯换新的最后“一道坎”，还需要靠整栋楼居民的共同努力。

斑驳生锈，35年“绿皮梯”毛病越来越多

看北京的电梯老不老，得看一眼轿厢内部配色，从头到脚纯绿漆的，一般都是有年头的，新电梯没这么“古色古香”的。在北四环边的安苑北里小区，除了靠绿漆来“鉴宝”，更能从电梯生锈的内里、堆积的污渍，看出几分老物件的过往。

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走进楼门，寻着运转的声响就能知道电梯在哪儿，不用等门打开，只需一打眼，人们都会在心里对眼前的物件儿有个定论——这电梯，有年头儿了。

在安苑北里整整12栋高层住宅楼里，多数“现役”电梯的年龄与楼体同岁，造型则让一般年轻人深感陌生。从外表看，灰色的一道窄边，如门框般框住电梯入口，顶部中央一块如手机大小般的黑色显示屏，缓慢变换着楼层的数字。左手边的电梯面积稍大些，而旁边的备用梯，从两段式的折叠门上，便不难看出空间的局促。

等电梯门伴随着“咣啷啷”的声响慢慢打开，轿厢内的样貌能勾起不少人对于上个世纪的记忆：没有现在明晃晃的不锈钢内里，淡绿色的漆面让人一下想到那些京城极老房子才会有的绿色墙围。有的电梯里污迹斑斑，根本看不出绿漆本身的颜色，有的电梯锈痕累累，铁皮暴露在外早就被时间氧化。电梯运行中，每到一层乘客都能明显觉察到，因为顿挫的“阶梯感”明显，部分楼层甚至能听到来自轿厢外的异响。

如亚运村街道很多社区一样，安苑北里是因1990年北京亚运会而建。自1989年落成后，1号楼居民左阿姨已经在这里住了30多年。她能幸福地回忆起很多刚刚搬来时的片段：九十年代前后，北京高层住宅很少，第一次住进带电梯的25层高楼，她说“当时心里特美。”那时的电梯还不是24小时运行，白天还要有个工作人员负责“开电梯”，晚上过了点儿就上锁了，“有时候回来晚，或者夜里要出门，就只能爬楼梯了。”

许多承载记忆的物件值得保存，但对于电梯来说，左阿姨觉得，年头长了，真该更换，特别是频繁发生的故障已经影响到了居民的生活，“这几年来，电梯维修的频率越来越频繁，关不上门，或者人在里面打不开门的情况太多了。”70多岁的左阿姨也有过被困住的经历，“出不来就只能按照电梯里的提示打电话，整个过程还是挺慌的。”

同小区内，11号楼的居民描述，楼里一大一小两部电梯在近35年中，只进行过一次大修，尤其最近一段时间，每个月都有故障发生，“小电梯有时候甚至只能站4个人，要靠几番调整站位平衡，才能站进第5个人。”

换电梯，几乎是居民们对于这个老社区最集中的诉求。“不止一年了，居民、居委会和物业一直在协商，但是之前都没什么进展。”左阿姨说，直到2024年11月下旬，有工作人员逐户敲门，要求居民为更换电梯投票，这次更换，需要每户居民自筹几百元资金。知道对方是为推进电梯更换而来，左阿姨没多问就直接签了字，“什么都没有安全重要，只要换了电梯，我们心里就都能踏实些。”

相距两公里，还有同款“绿皮梯”

电梯外，是同样如门框般的绿色窄边，电梯内，是如出一辙的绿漆、锈迹、扶手与按键面板。有的楼层，电梯内外地面没有做统一的找平，暴露楼龄的洋灰水泥地，形成了居民们每次走出电梯都得多加留意的一小道“门槛”。

赶上故障的次数多了，加上对电梯的了解，郑先生谈及自己被困住的经历，不说恐慌，表达的更多是一份“无奈”，“闷会儿就闷会儿吧，只求钢筋不断，别坠梯。”他也有自己的疑问：电梯是有寿命的，就像人老了一样，使用了30多年的老电梯，为什么年年检测，年年都能过，还会隔三差五出故障？这一班岗，这部老电梯还要站到什么时候才能“退休”？

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最后一道坎，换电梯得靠居民自筹资金及时到位

另一头，安苑北里社区与安慧里社区面临的情况相似。根据朝阳区亚运村街道2024年12月的公开回复，安苑北里社区建于1989年，多数居民楼为北京市属和央产混合产权楼，有的居民楼涉及产权单位多达20家，约70%为央属产权。按照相关政策，老旧小区更换电梯主要采用住宅专项维修基金方式进行，物业已在积极推动电梯更换工作。

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